Gemütliche Dachgeschosswohnung ab 1.1.2025 frei! 

 

Baujahr 1994, letzte Sanierung/Renovierung 2011, Öl-Zentralheizung mit Heizöleinsparung durch eine Solarthermieanlage für Trinkwassererwärmung und Heizungsunterstützung. Die Kaltmiete beträgt 585 €. Die Nebenkosten betragen ca. 120 € für Wasser, Warmwasser und Heizung usw., einen Vertrag mit einem Stromanbieter muss der Mieter selbst abschließen. 

2 Kaltmieten Kaution, vorerst keine Maklerprovision.

Kinder und Haustiere sind willkommen, Nichtraucher bevorzugt. Zur Wohnung gehören 1 Autoabstellplatz auf dem Grundstück (inclusive), das Bad ist mit WC und Badewanne; auf Wunsch können Sie auch ein Stück Garten und die Terrasse im Westen haben und die Satellitenantenne kostenlos mitbenutzen. Es ist auch eine Einbauküche vorhanden. Satelliten- und Internetempfang sind bei uns bestens. D2 funktioniert besser als D1.

Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Ortsrand, mit einem grandiosen Ausblick über den Wald und das Salltal.

Die Wohnung ist ca. 65 qm groß und hat 3 1/2 Zimmer, sie ist gepflegt und hell tapeziert.  Die Böden in der Küche, im Flur und im Essbereich sind gefliest, im Kinderzimmer liegt ein neuer Vinylboden, im Elternschlafzimmer und im Wohnzimmer liegen Laminatböden.

Sindringen liegt 8 Km von Forchtenberg, 12 Km von Öhringen (Autobahnauffahrt A 6) und 20 Km von Künzelsau entfernt. 

Hauseingang und Wohnhungseingang

Von unten sind es 3 Treppen, von oben ist es nur 1 Treppe.

Im Bad gibt es eine kleine Badewanne mit Duschvorrichtung und Duschwand. Die neuen Dachfenster sind mit elektrischen PV Rolläden ausgestattet. 

Die beiden Bilder unten zeigen den Blick aus dem Dachfenster vom Bad nach links und rechts. 

 

 

Blick von der Essecke / vom Eingangsbereich zum Wohnzimmer. Und rechts der Blick vom Wohnzimmer aus zum Eingang. Und unten das Elternschlafzimmer von vorn und vom Balkon aus gesehen. 

Flur vor dem Bad und den Schlafzimmern zur Essecke. 

 

Kinderzimmer 

Flur vom Eingangsbereich, Blick nach hinten zum Bad.

 

Wohnzimmer, Blick zum Dachfenster

 

Wir brauchen für die Vermietung: 

 

- Eine Arbeitsbestätigung: Kopie des Arbeitsvertrags und die letzten 3                                      Gehaltsabrechnungen, bzw. Nachweis sonstiger Einkünfte (z.B. Rente, Bürgergeld...) 

- Schufaauskunft

- Den Nachweis einer Haftpflichtversicherung für jeden volljährigen Bewohner

- Freiwillige Selbstauskunft: wo haben Sie bisher gewohnt?

- Personalausweis: check aller Bewohner

- Meldebestätigung nach § 19 Meldegesetz innerhalb 6 Wochen nach Einzug

 

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