Tolle Aussicht nach Möhringen!

 

Vom Hochhaus Fasan, 6. Stock, Solferinoweg 20 B, 70565 Stuttgart-Fasanenhof

 

 

 

Das Higlight ist ein riesiges Panoramafenster im Wohnzimmer mit einem grandiosen Ausblick über Möhringen. Auf dem überdachten Balkon mit Markise genießen Sie, vor Wind und Regen geschützt, die frische Luft in der Höhe. 

 

2015 wurde das Tageslichtbad aufwändig renoviert, die weißen Fließen geben dem Bad einen neuen, modernen Touch, ebenso das separate WC. Im Bad ist noch genug Platz und ein Anschluss für eine Waschmaschine, bzw. etwas anderes da. Es gibt jedoch auch eine Gemeinschaftswaschküche. Die gepflegte Einbauküche ist schon etwas älter, etwa aus den 80er Jahren, aber mit allen Geräten einwandfrei in Schuss. Zu der Wohnung gehört ein ca. 6 qm großer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der optional dazu gemietet werden kann. 

Hier haben Sie alle Vorteile einer großen Hausgemeinschaft: Hausmeisterservice, professionelle Verwaltung und Aufzüge, so ist im Haus beinahe alles barrierefrei. Durch die gute Infrastruktur ist die Wohnung auch für ältere Menschen geeignet: in der fußläufigen Umgebung gibt es ein Pflegeheim mit ambulantem Pflegedienst, Kindergarten und Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, ein Arzt und eine Apotheke; auch die Bushaltestelle und die Stadtbahn sind nur wenige Gehminuten entfernt. 

 

Kaltmiete 1100 Euro, dies entspricht etwa 13 - 14 Euro pro qm. Für den TG Stellplatz hätte ich gern 80 €, falls Sie Ihn dazu haben möchten. 

Die Nebenkosten liegen für den Mieter/die Mieter bei ca. 187 €, einschließlich Heizung.

Vorerst fällt keine Maklerprovision an.

 

 

Die Größe und Lage der einzelnen Zimmer entnehmen Sie bitte dem Grundriss.  Wohnzimmer, Kinderzimmer und Elternschlafzimmer müssen noch neu tapeziert werden und brauchen neue Böden. Außerdem werden die Fenster noch ausgetauscht. Wenn sich die Mieter rechtzeitig einstellen, können sie bei der Renovierung mitreden.

Frühester Einzugstermin wäre ca. 1.3.2017, Haustiere nach Absprache.

 

 

Noch ein paar Daten: 

 

Baujahr: 1965, Öl-Zentralheizung, es liegt ein Energieausweis vor, (Verbrauchsausweis Kennwert: 128 kWh/m² pro Jahr), die Wohnung hat insgesamt ca. 80 qm. 

Der Kellerraum hat ca. 5 qm mit Regal (Holzverschlag). 

 

 

 

 

Der Eingang befindet sich auf der Ostseite, vor der Tiefgarage, bzw. vom Parkplatz, wo es öffentliche Parkplätze für alle gibt. Hier sieht man auch die Galeriegänge vor den Fenstern, die auf dem Grundriss nicht eingezeichnet sind. Mehr Bilder gibt es leider noch nicht, da ich noch immer nicht in die Wohnung kann, weil der Kauf offiziell noch nicht abgeschlossen ist. 

 

 

Ich brauche von den zukünftigen Mietern: 

 

Eine freiwillige Selbstauskunft, z.B. in Form von 3 Gehaltsabrechnungen

Arbeitsvertrag

Ausweis

Schufaauskunft

Den Nachweis einer Privathaftpflichtversicherung

2 Monatsmieten Kaution

 

Die Ummeldung des Wohnsitzes, bzw. Anmeldung in Stuttgart

 

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